Tutorial: proposta de compra + simulador

Entenda o passo a passo e calcule quanto você vai desembolsar de verdade.

1

Escolha o imóvel

Use os filtros e peça uma pré-análise gratuita do edital e da matrícula.

2

Simule os custos

Some ITBI, registro, comissão, débitos e reforma antes de definir o lance.

3

Envie a proposta

Registre sua proposta no valor mínimo ou acima dele até o prazo final.

4

Regularize

Acompanhamos pagamento, escritura, registro e desocupação.

Dados da simulação

Resultado

Dúvidas frequentes

O que é o valor de avaliação?

É o valor de mercado estimado pelo banco. O desconto é calculado sobre ele.

Posso usar FGTS?

Sim, quando o imóvel aceita financiamento habitacional e você atende às regras do FGTS.

Quem paga as dívidas de condomínio e IPTU?

Depende do edital. Em muitas modalidades, os débitos ficam por conta do comprador — por isso a pré-análise é importante.

Qual a diferença entre SAC e PRICE?

No SAC as parcelas começam maiores e diminuem; na PRICE as parcelas são fixas, mas o total de juros é maior.